OKNA - problemy

[Ja-nowa]

Czy zwróciliście uwagę na 9 punkt części ogólej protokołu przekazania lokalu? W nim jest zapisane: Na balkonach, tarasach, należy niezwłocznie wykonać posadzkę z materiałów nienasiąkliwych i mrozoodpornych.
Jeśli nie macie jeszcze sąsiada nad sobą, poza właścicielami lokali ostatnich pięter, lub nie wykonali oni operacji powyżej zaleconej, to woda z opadów wsiąka w stop i na ścianie w lokalu poniżej tworzą się lub stworzą burchle a tynk odpada lub odpadnie. To się dzieje, widziałam już takie mieszkanie.
W naszym interesie jest sprawdzić co dzieje się na balkonie powyżej. Jeśli mieszkanie nie jest przekazane, to za skodę odpowiada JWC. Bo jak można wybudować balkon i go nie zaizolować?

[marta01]

u nas akurat burchle są na ścianie w miejscu gdzie nad nami nie ma balkonu ani werandy.

[Ja-nowa]

Prawdopodobnie źle jest położona gładź pod farbę. A może zacieka z okna powyżej od wewnetrznej strony, bo nikt nie mieszka jeszcze. No nieźle się dzieje. A myślałam, że mam pecha, a to nie pech a partanina

[Ja-nowa]

Przypominam, że gwarancja na wentylację, okna i inne instalacje w naszych domach wynosi tylko rok od odbioru lokalu. Na tynki mamy 3 lata.

[cordoba]

PADA !!!!!!!!!!! Jak tam Wasze okna? Nasze po nocnych opadach sa suche, mam nadzieje ze jak wroce do domu nie bedzie potopu
Pozdrawiam
Kaś

[marta01]

u mnie burchel napewno dzisiaj wyskoczy

pozdrawiam, miłego dnia

[bastki]

A u nas była komisja w osobie inspektora nadzoru. Nareszcie... Po wylaniu wiadra wody na zamknięte okno i wlaniu się tej wody do domu bez najmniejszego problemu, pan inspektor uznał, że daje 60 dni na satysfakcjonującą nas naprawę bo inaczej będzie wymiana całych okiennic...

[marta01]

hej Sebastian,
a co to znaczy w praktyce że"pan inspektor uznał, że daje 60 dni na satysfakcjonującą nas naprawę bo inaczej będzie wymiana całych okiennic.."

poza tym wymiana najprawdopodobniej nic nie daje

[/quote]

[marta01]

[/quote]

[bastki]

Pan Inspektor dał JWC 60 dni na usunięcie usterek, tzn doprowadzenie okien do takiego stanu, aby woda nie dostawała się do środka. Muszą przeprowadzić próbę i jeśli okaże się, że cieknie dalej to muszą wymienić nie tylko okna, ale całkowicie ramy okienne (wywalić te i obsadzić nowe).

[marta01]

ten inspektor to rozumiem, że z JWC ?

[marta01]

A jak tam Wasze okna, czy coś konkretnego zadziało się w temacie? bo chyba JWC nadal nie rozwiązało problemu. No w tej chwili jest ciepło i nie pada i może trochę bagatelizujemy tę sprawę, no ale samo się nie naprawi. u mnie mija już drugi miesiąc od wizyty inspektora, a konkretnych rozwiązań brak.

pozdrawiam

[bastki]

Nasze dwa duże okna balkonowe zostały naprawione na tyle skutecznie, że po nawet największych ulewach było nareszcie sucho. Zamontowano tylko dodatkowy dociąg i zasilikonowano narożniki w ramach okiennych.
Niestety jedno okno od strony ulicy, które przed naprawą było najszczelniejsze, po jednej wielkiej ulewie przeciekło tak jak jeszcze nigdy wcześniej

Następna naprawa polegała na wyjęciu nieruchomych szyb bocznych i nawierceniu otworów ułatwiających odwodnienie wewnętrznej części ramy okiennej. Podobne otwory wywiercono w ramie pod drzwiami balkonowymi. Na razie jest ok.

[marta01]

Bastki, dzięki za info. Muszę się przypomnieć w JWC, zobaczymy co wymyślą u nas.

pozdrowionka