portal osiedli, dzielnic i miast

Warszawa Wiślana Aleja - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Wiślana Aleja - sprawy osiedlowe » Forum » WYNAGRODZENIE ZARZĄDU
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
PawSar 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Pią Sie 27, 2010 20:26
Posty: 17
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Wto Lis 16, 2010 22:44    Temat postu: WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

Proponuję aby JW na czas sprawowania zarządu zrezygnował z pobierania wynagrodzenia za usługi w zakresie zarządzania.
Moim zdaniem nie jest to rekompensata finansowa w dosłownym tego słowa znaczeniu. Możemy mówić jedynie o możliwości utracenia przyszłych przychodów. Choć i to jest dysksyjne, gdyż JW, tak czy inaczej, na pewno zatrudnia ludzi od ewntualnego zarządzania, nie mówiąc, dajmy na to o księgowych.

Ewentualny koszt - przy założeniu, że JW nie jest właścicielem mieszkań.
200 mieszkań średnio po 50 metrów kwadratowych pomnożone przez 0,85zł (kwota z projektu aktu notarialnego) daje ok. 8500 PLN na miesiąc. Plus miejsca parkingowe, garażowe, boksy. W sumie ok. 10 tys. /m-c.
Podkreślam, że nie są to faktyczne koszty ponoszone przez JW.
Okasan 
   

Bywalec


Dołączył: Pią Paź 15, 2010 13:36
Posty: 49
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Śro Lis 17, 2010 17:35    Temat postu: Re: WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

Zaproponować możemy, ale to chyba niema żadnych szans na realizację.
Taka opłata, to nie jest wynagrodzenie Zarządu, tylko opłata za administrowanie. Może mogliby zmniejszyć koszty?
PawSar 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Pią Sie 27, 2010 20:26
Posty: 17
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Śro Lis 17, 2010 18:57    Temat postu: Re: WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

Moim zdaniem spróbować możemy.

Natomiast w kwesti opłat trochę inaczej to widzę - świerzo po lekturze ustawy.

Nie ma czegoś takiego jak opłata za administrowanie.
Jast wynagrodzenie zarządu lub zarządcy, które jest jednym ze składników kosztów zarządu, do którego zaliczamy jeszcze wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej, nieruchomości wspólnej, ubezpieczenia, podatki itp.

Mówiąc w skrócie JW w swojej pierwszej uchwale mając wiekszość we wspólnocie sam sobie ustalił wynagrodzenie za zarządzanie.

Więc myślę, że można spróbować to zmienić.
mandibul 
   

Stały bywalec


Dołączył: Wto Paź 19, 2010 16:22
Posty: 59
Skąd: Warszawa-Białołęka

PostWysłany: Śro Lis 17, 2010 22:14    Temat postu: Re: WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

POPIERAM, choć wątpię by taki pomysł przeszedł, ale zawsze można spróbować.
Louse007 
   

Bywalec


Wiek: 44
Dołączył: Wto Paź 19, 2010 2:16
Posty: 43
Skąd: Warszawa-Białołęka

PostWysłany: Śro Lis 17, 2010 22:32    Temat postu: Re: WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

nie popieram - ugramy tylko do konca zarzadzania przez JW...
Okasan 
   

Bywalec


Dołączył: Pią Paź 15, 2010 13:36
Posty: 49
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Czw Lis 18, 2010 13:57    Temat postu: Re: WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

Ale to zarządzanie będzie trwało przez cały rok. Każde mieszkanie nieźle by na tym zaoszczędziło. Znaczące obniżenie opłat byłoby najlepszą rekompensata dla wszystkich, bo wszystkich dotyczy, wszystcy zyskają, byłaby to pośrednia forma rekompensaty finansowej, tak naprawdę dużo lepszej, niż rekompensata rzeczowa.

Słuchajcie, ponieważ inne formy rekompensaty wzbudzają tak wiele kontrowersji, może naprawdę powinniśmy postawić na zmniejszenie opłat?
Tylko musimy dokładnie napisać o ile proponujemy zmniejszyć? Ktoś ma wiedzę ile minimalnie może kosztować zarządzanie nieruchomością i opłata za garaż, miejsce postojowe, komórkę?
Reniusia 
   

Forumowicz


Dołączył: Wto Mar 16, 2010 11:45
Posty: 109
Skąd: PL

PostWysłany: Czw Lis 18, 2010 17:00    Temat postu: Re: WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

POPIERAM. Rok rządzenia JWC to jednocześnie rok sporych oszczędności dla WSZYSTKICH mieszkańców osiedla, a przecież zakup mieszkań osłabił sporo płynność finansową większości, nieprawdaż?
ewelina80 
   

Forumowicz


Dołączył: Sob Lut 20, 2010 21:14
Posty: 157
Skąd: warszawa-tarchomin

PostWysłany: Czw Lis 18, 2010 17:43    Temat postu: Re: WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

Zgadzam się z Reniusią i Pawłem
Inne propozycje są bardzo kontrowersyjne (jak widać) a ta jest konkretna i dotyczy każdego.Wiadomo,że czym większe mieszkanie tym wyższa była cena poniesiona przez kupującego i większy udział.Również jeśli chodzi o obniżkę czynszu było by to uzależnione od wielkości mieszkania
I nie mówmy,że nie warto bo nie przejdzie
POPIERAM
marta01 
   

Stały bywalec


Dołączył: Śro Lis 17, 2010 12:47
Posty: 89
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Czw Lis 18, 2010 23:40    Temat postu: Re: WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

popieram,chociaż zgoda JW wydaje mi się mało realna.
Okasan 
   

Bywalec


Dołączył: Pią Paź 15, 2010 13:36
Posty: 49
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Pią Lis 19, 2010 15:06    Temat postu: Re: WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

Tylko koniecznie musimy zaproponować o ile.
Czy ktoś ma informację jaka realna i minimalna mogła by być cena za metr?
tarantula01 
   

Stały bywalec


Dołączył: Nie Sie 15, 2010 20:37
Posty: 79
Skąd: Nowodwory

PostWysłany: Sob Lis 20, 2010 23:24    Temat postu: Re: WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

Prosze pamietac, ze aby to na pewno przeszlo, to "za" musi zaglosowac 50%+1 udzial nieruchomosci.
Co do kosztow za zarzadzanie i administracje F-K, to w mojej Wspolnocie (ok. 110 mieszkan) ksztaltuje sie to na poziomie 2700 zl/m-c za zarzadzanie (zarzad 3 os.) i 1300 zl/m-c za ksiegowosc.

Pozdrawiam
Wojciech Tumasz
http://www.siskom.waw.pl
slonecznydom 
   

Zaglądajacy


Wiek: 73
Dołączył: Nie Sty 06, 2019 14:20
Posty: 13
Skąd: Warsaw

PostWysłany: Nie Sty 06, 2019 14:25    Temat postu: Re: WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

http://slonecznydom.com.pl/
LuxDom 
   

Początkujacy


Dołączył: Pon Sty 07, 2019 21:27
Posty: 7
Skąd: Wa

PostWysłany: Pon Sty 07, 2019 21:30    Temat postu: Re: WYNAGRODZENIE ZARZĄDU

https://www.lux-dom.pl/
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 1
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Warszawa

  

osiedla Warszawy:

  1-go Sierpnia 27 19 dzielnica Adria Akropol Alanda Residence Albatrosów Alpha Aluzyjna Apartamenty Boernerowo Apartamenty Kochanowskiego Apartamenty Manhattan Bruna Apartamenty Murano Apartamenty Ochota Apartamenty Pańska Apartamenty Płomyka Apartamenty przy Łazienkach Apartamenty Syta 122 Apartamenty Zaściankowa Arkadia Arlet House Atelier Residence Atelier Żoliborz Atmosfera Apartamenty Augustówka Aura Park AvanGarden Bakaliowa Bartycka Batory-Wschód Bemowo Lotnisko Bemowo Park Berberysowe Ogrody Białołęka Bianco Bemowo Biruty Bluszczańska Bobrowiecka 3 Bursztynowe Calisia Residence Capital Art Apartments Centroom Ceramiczna Chomiczówka Chrościckiego City Apartments CityZen ConceptHouse Cora Crystal Residence Człuchowska (Wawel Service) Człuchowska 74 Cztery Pory Roku Dalanowska 24b Derby Dickensa Dickensa 29 Dobra 54 Dobrolin Dobry Dom Dom na Górce Dom Zachariasza Domeyki 4 DOR Ochota Dywizjonu 303 Elsnera Eskadra Ewen Shiraz Fort Bema Fort Chrzanów Fort Radiowo Fundamentowa 53 Galeria Park Galeria Wiatraczna Gawędziarzy 20 Gemini II Gocławska Gołąbki Górczewska 200 Górczewska Park Grzybowska 4 (Dom Development) Handlowa 36 Harmonia Hippodrom Hoża 55 Hubertus Idzikowskiego Igrzyskowa Imaginarium Imaginarium III InCity Inflancka Intenso Iskra Jana Kazimierza Jaśminowy Mokotów Jeżewskiego 5,7,11 Kaleidoscope Kameralne Kamienica z duszą Kamińskiego Kaskada na Woli Kasztanowa Aleja Kasztanowy Park Włochy Klasyków Klimontowska Klimt House Klonowa Aleja Kocjana Kolonia Cylichowska Kołowa 46 Konik Polny Kordeckiego 47 Korsaka Króla Olbrachta Królewskie Przedmieście Królowej Jadwigi Kryształ Wilanowa Krzywińska 15 La Lumiere Lamartine Lazurowa Lazurowa 181 183 Lazurowa Dolina Lazurowa II Lazurowe Lercha Domy Jednorodzinne Leśne Lewandów Leśny Lewandów Park Ludwinowska Aleja II Lusińska Łamana Łodygowa Magenta I Majolikowa Margerytka Marina Mokotów Mariposa Melody Park Meridian Metro Bielany Metrum Miasteczko Regaty Międzyborska 11 Miłosna Park Młoda Praga Mokotów Park Mokotów Residence (Marvipol) Mokotów Residence (Wawel Service) Mont Blanc Mozaika Mokotów Murano Murmańska 6 My Bemowo Nad Jeziorem Nadwiślańskie Nasielska 44 Natolin 2010 Nautica NeoVillage New Hill Park Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki Nowe Bielany Nowe Powiśle Nowodworska Obwodowa Ogrody Bema Ogrody Jerozolimskie Ogrody Kabackie Ogrody Ochota Ogrody Wilanowa Olbrachta Olesin Olimpia Osada Brzeziny Osada Króla Jana Osada Wiślana Ostoja Wilanów Oxygen Park Avenue Park Dworski Park Leśny Park Ostrobramska Patio Avenir Patria Pirenejska Planty Platany Poezji Point House Popularna 38 Portowa Pory 60, Apartamenty Pory 61 Postępu 10 Praga Square Praga Tower Przy Heroldów Przy Lesie Przy Promenadzie Przy Ratuszu Przylądek Bielany Puławska 111 Radziwie 5 Rajska Jabłoń Rakuszanki Restaura Górskiego Restaura Kameralna Rezydencja Arkuszowa Rezydencja Biała Rezydencja Eliza Rezydencja Kaliska Rezydencja Łowicka Rezydencja Naruszewicza Rezydencja Piękna Nova Rezydencja Quatro Rezydencja Renoir Rezydencja Saska Rezydencja Wesoła Park Rezydencje Leśne Rondo Żaba Royal Axis Róża Wiatrów Sady Bemowskie Sady Wergiliusza Sakura Samarytanki Sansara Santorini SAPIR Saska Kępa Saska Kępa Saskie Zacisze Sawa Dom Sawa Wilanów Scandinavian House Serocka 25 Skierniewicka Skorosze Słoneczne Patio Słoneczne Przedmieście Słoneczny Skwer Sokratesa Sokratesa Park Sonata Srebrnych Świerków Stawki Strumykowa Sulejkowska 20 Symfonia Szafirowa Aleja Śródziemnomorska 55 Światowida Techników 11 Tęczowe Trakt Królewski Trio Triton Park Trzy Korony Tulipany Twoje Zacisze Verdis Vermera Villa Arte Villa Avanti Villa Bianca Villa Cavaletti Villa Concorde Villa L Azur Villa Marina Villa Mars Villa Moderne Villa Parc Villa Pegaso Villa Poema Wellhome Zacisze Wiatraczna Residence Wilanowska 325 Wilanów One Wilanów Residence Wilanów Zachodni Wilga VII Willa Czerwona Willa Książkowa Wilno Winnnica Wiślana Aleja Wiślane Ogrody Wiślany Zakątek Wiśniowy Sad Wola Prestige Wola Tower Woronicza Park Woronicza Qbik Wólczyńska Wróblewo Wspólna Wzgórze Słowików Zakątek Wiślany Zatrasie Zawiszy (Dom Development) Zdrowa Zen Garden Zespół Budynków Mieszkalnych Pratulińska Zespół Mieszkaniowy Namysłowska Zeusa Zgierska 9 Zielona Dolina Zielona Italia Zielony Narwik Złota 44 Zwycięzców

dzielnice Warszawy:

  Bemowo Białołęka Bielany Mokotów Ochota Praga Południe Praga Północ Rembertów Śródmieście Targówek Ursus Ursynów Wawer Wesoła Wilanów Włochy Wola Żoliborz

W REGIONIE:
Ciechanów Konstancin-Jeziorna Legionowo Milanówek Mińsk Mazowiecki Mława Nowy Dwór Mazowiecki Ostrołęka Otwock Ożarów Mazowiecki Piaseczno Płock Pruszków Radom Siedlce Sochaczew Warszawa Wołomin Wyszków Żyrardów

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama